Maximiser vos revenus locatifs grâce à Squarefeet
Maximiser les revenus locatifs grâce à un Leasing Management System : le potentiel inexploité avant même de signer de nouvelles commercialisations.
Dans le monde dynamique de l’immobilier commercial, le temps, c’est de l’argent. La rapidité et l’efficacité avec lesquelles les activités de commercialisation sont gérées peuvent avoir un impact direct sur la génération de revenus, même avant qu’un nouveau locataire ne signe un bail. La mise en place d’un Leasing Management System (LMS) peut augmenter considérablement les revenus en rationalisant les opérations, en réduisant les inefficacités et en réaffectant les ressources à des activités à plus forte valeur ajoutée.
Réduire le temps consacré aux tâches à faible valeur ajoutée
Les équipes de commercialisation se retrouvent souvent accaparées par des tâches administratives qui, bien que nécessaires, ne contribuent pas directement à la génération de revenus. Des activités telles que la recherche d’informations, la mise à jour de documents, la création d’offres, et la gestion des aspects juridiques sont cruciales mais chronophages. Un LMS robuste peut automatiser et simplifier ces processus, libérant ainsi un temps précieux.
En centralisant les informations, en automatisant la création de documents et en fournissant des mises à jour en temps réel, un Leasing Management System réduit l’effort manuel nécessaire pour garder tout à jour. Cela permet aux professionnels de la commercialisation de consacrer moins de temps à ces tâches à faible valeur ajoutée et plus de temps à des activités qui contribuent directement à la croissance des revenus.
Améliorer la coordination des parties prenantes et la gestion des données
Une commercialisation efficace nécessite une coordination fluide entre divers acteurs internes et externes, y compris les assets managers, les property managers, les équipes juridiques, les brokers et bien sûr les locataires. Les méthodes traditionnelles de gestion de cette coordination impliquent souvent une quantité significative de communication, de consolidation de données et de mise à jour de rapports.
Un Leasing Management System peut rationaliser la communication et la collaboration, en s’assurant que toutes les parties prenantes ont accès aux informations les plus récentes. En automatisant la consolidation des données et la génération de rapports, le système minimise le temps consacré à ces tâches, permettant aux équipes de commercialisation de se concentrer sur l’obtention de résultats commerciaux. Le résultat est un processus de commercialisation plus agile, capable de répondre rapidement aux demandes et opportunités du marché.
Recentrer les efforts sur les activités à forte valeur ajoutée
Avec moins de temps consacré aux tâches administratives, les équipes de commercialisation peuvent réallouer leurs efforts à des activités ayant un impact direct sur la génération de revenus. Ces activités à forte valeur ajoutée incluent :
– Prospection et sourcing de locataires : En consacrant plus de temps à identifier et attirer des locataires potentiels, les équipes de commercialisation peuvent combler les espaces vacants plus rapidement et avec des locataires de meilleure qualité.
– Recherche de marché et tendances : Comprendre les tendances du marché et les préférences des locataires et des consommateurs finaux permet de mieux positionner les espaces disponibles, entraînant des taux d’occupation plus élevés et potentiellement des loyers plus élevés.
– Création de concepts : Développer des concepts de commercialisation innovants peut attirer de nouveaux locataires et créer des sources de revenus supplémentaires.
Optimiser les revenus existants grâce à des opérations efficaces
Même sans nouveaux locataires, il existe de nombreuses façons dont un LMS peut optimiser les revenus existants. En rationalisant les processus d’intégration des locataires, en raccourcissant les délais d’arrivée et de départ pour les baux de courte durée, ou en améliorant la rotation des locataires, le système peut maximiser le potentiel de revenu des espaces existants. Par exemple, une intégration plus rapide signifie que les locataires peuvent commencer à payer leur loyer plus tôt, tandis qu’une meilleure rotation des locataires garantit que les espaces sont toujours occupés par des locataires payant un loyer.
Meilleur sourcing des leads
Un Leasing Management System bien organisé permet également une gestion plus efficace d’un réseau de sources de leads, y compris de l’équipe commerciale, les malls managers, les brokers, les marketplaces, les demandes entrantes, les prospections, et les médias sociaux. En centralisant et en organisant ces leads, le système s’assure qu’aucune opportunité n’est manquée et que l’équipe de commercialisation peut prioriser et suivre efficacement les leads les plus prometteurs.
La puissance d’un effort ciblé pour booster les revenus
Au final, la clé de l’augmentation des revenus réside dans l’optimisation de l’utilisation du temps et des ressources de votre équipe de commercialisation. En mettant en œuvre un Leasing Management System, vous réduisez le temps consacré aux tâches à faible valeur ajoutée et concentrez les efforts sur des activités à forte valeur ajoutée qui contribuent directement à la croissance des revenus. Que ce soit par une intégration plus rapide des locataires, une gestion plus efficace des leads ou une meilleure recherche de marché, un LMS permet à votre équipe de fonctionner à une efficacité maximale, débloquant de nouvelles opportunités de revenus et maximisant le potentiel de vos actifs existants.
Dans le paysage immobilier compétitif d’aujourd’hui, la capacité de faire plus avec moins est cruciale. Un Leasing Management System non seulement rend cela possible, mais pose également les bases d’une croissance soutenue des revenus, bien avant qu’un nouveau locataire ne signe un bail.
